• 3 Chambre(s)
  • 93
  • 2 Place(s) de parking
Zuidmolenstraat 120 8800 Roeselare

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Description

Nabij het centrum van Roeselare bevindt zich deze te renoveren woning. Voor starters biedt dit renovatieproject een unieke kans om een eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime hal, leidend naar een gezellige woonkamer verbonden met de keuken en de tuin. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers, en een daarvan opent de deur naar de zolderruimte. Hier kunt u een extra slaapkamer creëren of een hobbyruimte. De tuin, compleet met een handige wasberging en de garage aan de achterzijde van de woning voegen extra praktische aspecten toe aan deze woning. De Zuidmolenstraat heeft een Mobiscore van 8,9/10 en biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke wegen, waardoor het een ideale locatie is voor uw nieuwe start. De ramen en voordeur van de woonst zijn reeds vernieuwd (dubbele beglazing met PVC raamwerk)! Dankzij EPC label D is er GEEN renovatieverplichting voor deze woonst. Is dit wat u zoekt? Aarzel dan niet om met ons contact op te nemen voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse. Troeven *Woning met uitweg *Centrum Roeselare *Vlotte bereikbaarheid *Vernieuwde ramen 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: C: Kleine kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: C: Kleine kans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

216 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20240209-0003138053

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS08030 Réf. vendeur: 8c6f7d30-ca2b-4bac-837e-d8b92e1cabf0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Olifant

692 m 2' 18'' 692 m 55'' 692 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

814 m 2' 42'' 1,3 km 1' 47'' 653 m 6' 814 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

814 m 2' 42'' 1,3 km 1' 47'' 653 m 6' 814 m 10'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

897 m 2' 59'' 1,1 km 1' 36'' 680 m 5' 897 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

12 m 8''

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

96 m 1' 9''

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

469 m 6'

Gares

Roeselare / Roulers

1,9 km 7' 2 km 3' 1,6 km 13' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,6 km 0º 60' 18,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,6 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

711 m 4' 486 m 4' 711 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2 km 24'

Supermarchés

Lidl Roeselare

195 m 42'' 195 m 16'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Colruyt Rumbeke

865 m 2' 53'' 865 m 1' 9'' 598 m 10' 865 m 10'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,2 km 4' 1,3 km 1' 45'' 959 m 6' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,6 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,3 km 22'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Roeselare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Spil".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Olifant" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viso Eerste Graad" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 3 minutes à vélo.

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