Maison à vendre - Roeselare RBS09239
Izegemseaardeweg 146 8800 Roeselare
535 000 €
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Description
Cette résidence moderne située à Roeselare sur l'Izegemseaardeweg offre un cadre de vie spacieux et confortable. Édifiée en 2004, la maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une surface habitable de 288 m², elle dispose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'un vaste séjour lumineux comprenant un coin repas et un coin salon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec espace repas. La maison comprend également trois chambres au rez-de-chaussée, un bureau de 12 m², une salle de bain aménagée avec douche, baignoire, meuble lavabo et toilettes, ainsi qu'un sous-sol de 6 m² et un vaste grenier de 100 m². À l'extérieur, vous découvrirez un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse et une remise de jardin. La propriété s'étend sur un terrain de 1 422 m² et offre un grand hangar de +/-180 m² avec deux portes d'accès (avant et latérale), idéal pour combiner vie privée et professionnelle. Pour ceux qui recherchent un logement économe en énergie, cette maison est équipée de panneaux solaires générant environ 2 250 € par an, une chaudière solaire, deux citernes d'eau de pluie de 20 000 litres chacune, et une installation électrique conforme. La propriété offre également de nombreuses places de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, ce qui est un atout considérable pour les grandes familles ou les professionnels nécessitant du stationnement. Roeselare est une ville agréable offrant toutes les commodités nécessaires, et cette maison sans intermédiaire est l'occasion parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant des avantages d'une habitation bien conçue et économe en énergie. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement le vendeur au Tel 0492/63.95.64 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 535 000 €
- Revenu cadastral: 1 298 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2004
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
288 m²
Surface du séjour
45 m²
Surface du bureau
12 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
100 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
1422 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
278 kWh/m²/an
Référence PEB
20241205-0003469191-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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