Maison à vendre - Roeselare RBS11507
Sint-Sebastiaansstraat 38 8800 Roeselare
275 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au cœur de Roeselare, offre une parfaite combinaison de centralité et de tranquillité. Nichée dans la rue Sint-Sebastiaansstraat 38, elle se trouve à quelques pas des principales rues commerçantes, d'un parc urbain paisible et de la Westlaan, facilitant les déplacements. L'emplacement privilégié de cette maison permet un accès facile aux boutiques, restaurants et autres commodités, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme. La propriété, datant de 1938, présente une surface habitable de 134 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend une entrée accueillante, un spacieux salon baigné de lumière naturelle et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier et d'un jardin aménagé avec une terrasse arrière, un étang et un espace de rangement extérieur. À l'étage se trouvent deux chambres à coucher généreuses, une salle de bains bien agencée avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo. Un escalier mène au grenier, qui peut être transformé en une troisième chambre. Évaluée à 267 kWh/m²/an, cette demeure bénéficie d'une certification énergétique de classe C, garantissant une consommation énergétique raisonnable grâce au chauffage au gaz et aux fenêtres à double vitrage. La maison est disponible immédiatement après signature de l'acte notarié pour un prix attractif de 275 000 €. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite sur place.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
134 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
238 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
267 kWh/m²/an
Référence PEB
20240912-0003367819-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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