Maison à vendre - Roeselare RBS13207
Kasteelstraat 109 8800 Roeselare
319 000 €
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Description
Cette charmante résidence est située à Roeselare, sur la Kasteelstraat. Proposée au prix de 319 000 €, elle bénéficie d'un emplacement central entre Roeselare et Rumbeke, tout en étant nichée dans un cadre paisible. La maison se trouve à proximité des commodités du centre-ville, avec un accès facile aux écoles, transports en commun, supermarchés et commerces. De plus, le château de Rumbeke et le domaine provincial 'Sterrebos' sont à quelques pas, offrant de belles opportunités de détente en plein air. La propriété s'étend sur un terrain orienté à l'est de 394 m² et comprend une surface habitable de 124 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine moderne récemment agrandie avec une grande verrière et d'une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne. Le salon chaleureux est équipé d'un poêle à pellets intégré, tandis que le rez-de-chaussée abrite également un WC séparé et une cave sèche. À l'étage supérieur, un vaste grenier aménageable est accessible par un escalier fixe, offrant un potentiel supplémentaire pour une chambre ou un espace de rangement. À l'extérieur, vous trouverez une vaste terrasse, une pelouse clôturée et un étang à poissons. La propriété dispose également d'un grand garage, suffisamment spacieux pour deux voitures, avec un espace attenant pour la buanderie et le stockage. Une allée permet de stationner plusieurs véhicules. Bien que la maison ait actuellement une étiquette énergétique F, des améliorations telles que l'isolation du toit et l'installation de panneaux solaires pourraient optimiser son efficacité énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 441 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
124 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
394 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
648 kWh/m²/an
Référence PEB
20241023-0003423377-RES-1
Date de validité PEB
23/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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