Maison à vendre - Roeselare RBS14635
Zonnebloemstraat 5 8800 Roeselare
308 000 €
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Description
À vendre, une charmante résidence familiale située sur la Zonnebloemstraat à Roeselare, offrant un excellent rapport qualité-prix à 308 000 €. Récemment rénovée en 2016, cette maison se distingue par son caractère économe en énergie, arborant un label énergétique A et équipée de panneaux solaires. La propriété bénéficie d'une conformité électrique certifiée, assurant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. La maison propose une surface habitable de 168 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec toilettes pour invités, menant à un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin orienté à l'ouest, parfait pour les soirées d'été sur le spacieux terrasse. Ce niveau inclut également une buanderie pratique avec douche et espace de rangement supplémentaire. Le premier étage abrite deux chambres confortables, un bureau fonctionnel, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo. La deuxième étage est réservé à un grenier aménagé en suite parentale avec un dressing intégré. Parfaitement située dans une rue calme mais centrale, la maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports publics, ainsi qu'une connexion rapide à l'autoroute E403 reliant Kortrijk et Bruges. Avec son chauffage au gaz et sa pompe à chaleur intégrée, cette résidence garantit un confort optimal toute l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au Tel 051 20 14 00 . Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie confort moderne et durabilité environnementale!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 308 000 €
- Revenu cadastral: 630 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
168 m²
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
268 m²
Surface constructible
91 m²
Profondeur du terrain
45 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
93 kWh/m²/an
Référence PEB
20241212-0003477560-RES-1
Date de validité PEB
12/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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