Maison à vendre - Roeselare RBS17860
Iepersestraat 85 8800 Roeselare
175 000 €
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Description
Cette résidence charmante, située au cœur de Roeselare, est idéalement positionnée pour profiter d'une excellente accessibilité grâce à diverses routes principales. À quelques pas, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, installations sportives et établissements scolaires, rendant cette maison parfaite pour une vie familiale dynamique. L'entrée spacieuse vous accueille chaleureusement et mène vers un salon et une salle à manger lumineux. La cuisine entièrement équipée, d'une superficie de 11 m², offre un accès direct à un jardin agréable et sécurisé pour les enfants. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres généreusement proportionnées reliées par un hall de nuit. Les superficies des chambres varient de 12 m² à 20 m², offrant amplement d'espace pour accueillir une famille. Une vaste salle de bains rénovée est également présente. Un escalier fixe mène au deuxième étage où un grand grenier attend d'être transformé, offrant la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. En outre, la maison comprend une pratique cave. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Deux abris de jardin viennent compléter cet espace extérieur polyvalent. En termes d'équipements techniques, la résidence est équipée d'une installation électrique conforme et dispose de double vitrage pour un confort énergétique amélioré. Avec un revenu cadastral raisonnable et un prix compétitif de 175 000 €, cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans une localisation recherchée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 483 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Surface habitable
139 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
256 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
493 kWh/m²/an
Référence PEB
20230817-0002965979-RES-1
Date de validité PEB
17/08/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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