Maison à vendre - Roeselare RBS19350
David Teniersstraat 52 8800 Roeselare
249 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au calme dans la rue David Teniersstraat à Roeselare offre une combinaison parfaite de confort moderne et de convivialité. Construite en 1975, la maison se trouve dans un environnement paisible et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et le transport public. Avec une superficie habitable de 128 m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un quartier accueillant. À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée équipé d'une garde-robe et d'un toilette séparé, menant vers un espace de vie chaleureux avec coin repas et salon. La cuisine bien équipée s'ouvre sur une véranda, offrant un espace lumineux supplémentaire pour se détendre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 11 m² chacune, une chambre d'enfant de 6 m², ainsi qu'une salle de bains aménagée disposant d'une baignoire avec possibilité de douche. Un accès au grenier isolé est également prévu, offrant un espace de stockage pratique de 24 m². À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin orienté à l'ouest, facile à entretenir et équipé d'une terrasse spacieuse de 70 m². Une allée privée mène à une grande garage avec porte sectionnelle, ainsi qu'à une place de parking supplémentaire. La propriété inclut également une citerne à eau de pluie de 3.000 litres, un double vitrage en PVC et un système de chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. La maison est mise en vente sans agence via le concept Smart Houses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0477/60.40.47 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 463 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface habitable
128 m²
Surface du séjour
30 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
24 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
188 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
477 kWh/m²/an
Référence PEB
20241217-0003482595-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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