Maison à vendre - Roeselare RBS19590
Sint-Eloois-Winkelsestraat 111 8800 Roeselare
199 000 €
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Description
À vendre à Roeselare, cette charmante maison individuelle située dans le quartier paisible d'Oekene combine tranquillité et proximité du centre. La propriété repose sur un terrain spacieux de 735 m², offrant une vaste surface habitable de 189 m². Pensée pour ceux qui désirent de l'espace, elle dispose de cinq grandes chambres, avec des superficies de 11 m² à 25 m², garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante menant à une salle de séjour lumineuse et une salle à manger conviviale, adjacente à une cuisine entièrement équipée de 18 m². L'extérieur de cette demeure est tout aussi séduisant, avec un jardin orienté sud-est idéal pour profiter des journées ensoleillées, accompagné d'une terrasse aménagée. Une double garage de 27 m² offre suffisamment d'espace pour deux véhicules et du rangement supplémentaire. Les commodités pratiques incluent un bâtiment annexe, une cave de 9 m², ainsi qu'une citerne d'eau pluviale de 5000 litres. La maison est équipée de volets roulants, et bien que nécessitant quelques rénovations, elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer leur chez-soi. Située dans une zone résidentielle et proche des écoles, commerces et autres services essentiels, cette propriété est facilement accessible tout en permettant de profiter d'un cadre de vie serein. Le chauffage est assuré par un système au mazout et les fenêtres sont dotées de double vitrage. L'efficacité énergétique peut être améliorée, offrant ainsi un potentiel considérable pour les futurs occupants. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison spacieuse et pleine de charme à Roeselare.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 473 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface chambre à coucher 5
21 m²
Surface habitable
189 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
735 m²
Surface constructible
233 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
840 kWh/m²/an
Référence PEB
20241007-0003403499-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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