Maison à vendre - Roeselare RBS19603
Vlamingstraat 11 8800 Roeselare
299 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est située au cœur de Roeselare, précisément au 11 Vlamingstraat, à proximité immédiate de la rue commerçante principale Ooststraat et à quelques pas de la gare. Nichée dans une zone piétonne, cette propriété offre un cadre de vie calme tout en restant connectée aux commodités urbaines. Construite en 1918, elle est dotée d'un charme historique avec des finitions modernes telles qu’un toit mansardé en tuiles et ardoises, et des fenêtres à double vitrage partiellement en bois et PVC. La maison offre une superficie habitable de 292 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un séjour avec espace repas, complété par un bar et une cuisine équipée. Un cellier et un accès à la cave apportent des espaces de rangement supplémentaires. Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bain avec douche et deux toilettes (hommes/femmes), avec un grenier aménageable au dernier niveau. Le bien dispose d'une finition de qualité avec du parquet et un plafond suspendu équipé d’un éclairage LED. Pour les équipements, la maison est munie de l'air conditionné, d'une alarme, et de 28 panneaux solaires offrant une puissance totale de 6.340 Wp, ce qui renforce son efficacité énergétique (EPC valide jusqu’en 2032). L'extérieur comprend un jardin orienté à l'ouest et une terrasse parfaite pour profiter du plein air. Cette propriété polyvalente, actuellement un espace commercial, peut être transformée en résidence ou bureau selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 050700102 en mentionnant la référence Q0766.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 119 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
3 m²
Surface habitable
292 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
150 m²
Surface constructible
120 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20220927-0002683114-KNR-2
Date de validité PEB
27/09/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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