Maison à vendre - Roeselare RBS23057
Ardooisesteenweg 271 8800 Roeselare
168 000 €
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Description
Située au cœur de Roeselare, cette charmante maison de rangée se trouve sur l'Ardooisesteenweg 271, un emplacement central offrant un accès facile aux écoles, boutiques et transports publics. Avec une surface habitable de 139 m², cette résidence propose une disposition fonctionnelle comprenant une entrée accueillante, un espace de vie spacieux de 30 m² avec un coin repas et salon, ainsi qu'une cuisine équipée. La propriété bénéficie également d'un espace bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou les études. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres mesurant respectivement 15 m² et 12 m², accessibles via un escalier fixe menant à une troisième chambre de 12 m² et un grenier aménagé en quatrième chambre de 8 m². La maison est équipée d'une salle de bain récemment rénovée avec douche à l'italienne, toilettes et meuble-lavabo. De plus, la conformité électrique est certifiée, garantissant une installation sécurisée aux futurs propriétaires. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 175 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée. Une terrasse de 30 m² offre un espace privilégié pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le terrain totalise 305 m² et inclut un stationnement pratique devant la maison. L'achat est possible sans intermédiaire grâce au concept Smart Houses, rendant votre prochaine acquisition immobilière simple et directe. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0473/99.21.19 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 168 000 €
- Revenu cadastral: 409 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface habitable
139 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
9 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
175 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
305 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
625 kWh/m²/an
Référence PEB
20220607-0002617699-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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