Maison à vendre - Roeselare RBS27750
Robert De Manstraat 7 8800 Roeselare
349 000 €
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Description
À vendre : charmante résidence moderne située au 7, Robert De Manstraat, à Roeselare. Cette maison semi-mitoyenne, construite en 2021, offre une surface habitable de 132 m² et se distingue par son efficacité énergétique exceptionnelle (E-peil: E17), grâce notamment à ses panneaux solaires et son système de chauffage par le sol. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec toilettes pour invités, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie/lingerie. Le tout s'ouvre sur un jardin orienté sud-ouest de 150 m², idéal pour profiter des belles journées. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables de respectivement 14 m², 13 m² et 12 m². Une magnifique salle de bains est aménagée avec une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque et des toilettes supplémentaires. Un escalier mène à un grenier isolé de 24 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété inclut également deux places de stationnement extérieures et un réservoir d'eau de pluie de 7 500 L. Elle est exemptée de précompte immobilier jusqu'à la fin de l'année 2026. Située dans un quartier calme mais central, cette maison est à proximité des écoles, des commerces comme le Mammoet Center, et des transports en commun. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux parcs et pistes cyclables avoisinants. Cette demeure est prête à être habitée sans nécessité de rénovation et est vendue sans intermédiaire par le concept Smart Houses. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0496/11.26.04 . Le prix de vente est fixé à 349 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 675 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2021
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
132 m²
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
24 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
36015-G-OMV_2020029923/EP11942/F557/D05/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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