Maison à vendre - Roeselare RBS28246
Spanjestraat 108 8800 Roeselare
299 000 €
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Description
Cette résidence entièrement rénovée de caractère est située au cœur de Roeselare, dans un environnement paisible. Profitez d'un accès facile aux routes principales, telles que l'E403, ainsi qu'à une variété de commerces, établissements de restauration, infrastructures sportives et écoles secondaires à proximité. La maison, classée B pour sa performance énergétique, a été rénovée avec des matériaux de haute qualité, garantissant confort et modernité. Elle est équipée de fenêtres à haut rendement énergétique, d'une isolation efficace et d'un système de chauffage central au gaz naturel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec une magnifique cage d'escalier, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Le jardin orienté plein sud, aménagé en terrasse, offre un espace extérieur agréable avec accès à la cave pratique de 20 m². Le premier étage abrite une chambre unique et spacieuse de 18 m² avec rangements intégrés, une salle de bain aménagée attenante, une buanderie, un WC séparé et une terrasse sur le toit orientée sud. Le deuxième étage dispose d'une grande pièce polyvalente accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité d'aménager plusieurs chambres supplémentaires, une salle de bain ou un dressing. Cette pièce est déjà équipée de grandes fenêtres de toit et de nouvelles installations. La propriété inclut également une place de parking extérieure et bénéficie d'un espace jardin de 16 m². N'attendez plus pour visiter ce bien rare et polyvalent à Roeselare!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 560 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface habitable
156 m²
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
54 m²
Dressing
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
16 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
83 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Référence PEB
20230623-0002926652-RES-1
Date de validité PEB
23/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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