Maison à vendre - Roeselare RBS32307
Bakkersstraat 7 8800 Roeselare
259 000 €
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Description
Découvrez cette spacieuse résidence située au cœur de Roeselare, à l'adresse Bakkersstraat 7. Offrant une superficie habitable de 196 m², cette maison vous accueille avec trois chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans le grenier accessible par une trappe. La maison, construite en 1975, dispose d'une vaste entrée, d'un bureau séparé, et d'une lumineuse pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin orienté plein sud. La cuisine conviviale s'ouvre également sur le jardin, et est équipée de manière optimale pour répondre à vos besoins culinaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé avec terrasse, étang et abri de jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, une buanderie avec installation pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. Une nouvelle chaudière assure le chauffage central dans toute la maison, et un réservoir d'eau de pluie de 15 000 litres est disponible pour un usage pratique et écologique. La maison est située dans un quartier central mais calme, à proximité immédiate de l'Iepersestraat. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales tout en profitant du confort d'un environnement résidentiel paisible. Actuellement louée à 758 € par mois, cette propriété représente non seulement une opportunité de vie agréable mais aussi un potentiel d'investissement intéressant. L'étiquette énergétique est classée C, avec un indice de performance énergétique de 239 kWh/m²/an. Venez découvrir ce bien unique qui saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses nombreux atouts.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 899 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
196 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
349 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
239 kWh/m²/an
Référence PEB
3407691
Date de validité PEB
11/10/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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