Maison à vendre - Roeselare RBS32373
Populierstraat 178 8800 Roeselare
219 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 178 Populierstraat à Roeselare est une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité du centre-ville. Offerte à un prix attractif de 219 000 €, cette maison se distingue par sa convivialité et son état impeccable. Avec une surface habitable de 134 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. De plus, la maison bénéficie d'une véranda et d'un jardin orienté sud-est avec une vaste remise, parfaits pour les journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15 m² chacune et un accès direct à un grenier isolé par un escalier fixe, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. La salle de bains a été récemment rénovée, garantissant confort et modernité. Un des points forts de cette propriété est l'absence de travaux de rénovation obligatoires, accompagnée d'une installation électrique conforme aux normes. De plus, la résidence est dotée d'une nouvelle installation de chauffage central et d'un chauffe-eau modernes installés en 2021, ainsi qu'un nouvel étage supérieur avec isolation refait en 2022. La localisation de cette maison est également un atout majeur avec une mobiscore impressionnante de 8,5/10, assurant un accès facile aux commodités urbaines tout en étant nichée dans un environnement calme. Une citerne d'eau de pluie, le stationnement aisé devant la maison, ainsi que l'absence d'intermédiaire grâce au concept de vente directe par Smart Houses, rendent cette propriété encore plus attractive. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, vous pouvez directement contacter le propriétaire au Tel 0497/17.32.82 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 376 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
134 m²
Surface du séjour
26 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
24 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
238 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
310 kWh/m²/an
Référence PEB
20240829-000355384-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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