Maison à vendre - Roeselare RBS32397
Leliestraat 57 8800 Roeselare
375 000 €
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Description
Cette résidence moderne située au 57, Leliestraat à Roeselare-Rumbeke offre une surface habitable généreuse de 245 m², idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un espace de vie combiné à un espace professionnel. Le rez-de-chaussée, d'environ 80 m², est parfait pour les indépendants ou le télétravail, comprenant un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une salle d'attente, un espace de pratique, un bureau, une buanderie et un garage spacieux. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte lumineuse, une salle à manger et un salon spacieux avec des armoires intégrées, ainsi qu'un deuxième toilette pour invités. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables, une grande dressing qui peut être transformée en quatrième chambre si nécessaire, une salle de bains et une salle de douche séparée. La maison se distingue par son efficacité énergétique (EPC B - 105 kWh/m²) grâce à ses 14 panneaux solaires installés en 2020 et est conforme aux normes électriques en vigueur. Située dans un quartier calme proche du centre-ville, cette propriété est également à proximité des écoles, des commerces et des installations sportives, offrant ainsi une localisation idéale pour une vie familiale harmonieuse. La maison est sans amiante et a été construite en 1990. Avec une orientation nord pour le jardin et un petit terrassement de 5 m², cet espace extérieur ajoute un charme supplémentaire à cette résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 959 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1990
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
245 m²
Surface du séjour
35 m²
Surface du bureau
9 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
10 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
30 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Surface totale du terrain
260 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
105 kWh/m²/an
Référence PEB
20240207-0002997475-RES-2
Date de validité PEB
07/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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