Maison à vendre - Roeselare RBS33352
Burgemeestersstraat 16 8800 Roeselare
415 000 €
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Description
Cette splendide villa située à Roeselare, au 16 Burgemeestersstraat, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Érigée sur un terrain de 658 m² dans une rue sans issue, cette propriété offre une atmosphère paisible et conviviale, parfaite pour les enfants. La maison dispose d'une vaste surface habitable de 218 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes invités, un spacieux salon de 36 m² avec coin repas et coin détente, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec espace repas. On y trouve également deux grandes chambres, une petite chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, et deux salles de bains, dont l'une avec une douche à l'italienne et double lavabo et l'autre avec une baignoire, un lavabo et des toilettes. À l'étage, la villa propose deux autres grandes chambres, un espace de rangement et un hall de nuit pouvant être utilisé comme espace polyvalent. Le sous-sol sec de 10 m² et le grenier de 8 m² offrent des solutions de stockage pratiques. Pour le stationnement, une large façade de 14 mètres permet un accès facile à un garage équipé d'une buanderie, ainsi qu'à une place de parking extérieure supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un jardin privé orienté sud-ouest de 300 m² avec une terrasse aménagée de 30 m² dotée de stores solaires. La maison est également équipée d'un réservoir d'eau de pluie de 15 000 litres, garantissant une gestion efficace des ressources en eau. Côté commodités, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'hôpital AZ Delta et offre un accès rapide aux écoles, aux commerces ainsi qu'aux principaux axes routiers et transports en commun. Avec son chauffage par le sol et ses fenêtres à double vitrage, cette maison offre tout le confort moderne dans un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à contacter directement le propriétaire pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité unique est proposée sans intermédiaire par le biais du concept Smart Houses.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 415 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1986
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
218 m²
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
8 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
658 m²
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
474 kWh/m²/an
Référence PEB
20231211-0003051689-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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