Maison à vendre - Roeselare RBS33359
Edmond De Leyestraat 24 8800 Roeselare
245 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 24 Edmond De Leyestraat à Roeselare est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un prix attractif de 245 000 €, cette maison est implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, ce qui permet un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun, installations sportives et écoles. La maison, construite en 1949, offre une superficie habitable de 130 m² et est prête à accueillir une nouvelle famille avec ses quatre chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon et une salle à manger lumineuse dotée d'un poêle à bois chaleureux. La cuisine entièrement équipée de 12 m² et une salle de bain offrent une vue agréable sur le jardin ensoleillé orienté sud-est. De plus, cette propriété dispose d'un garage intégré de 21 m² et d'une cave pratique de 5 m². À l'extérieur, la maison est complétée par un jardin soigneusement aménagé avec du gazon synthétique, une clôture sécurisée et une cabane de jardin équipée d'électricité. Le bien bénéficie également d'un certificat énergétique avec un score de 240 kWh/m²/an, garantissant une consommation énergétique raisonnable. Cette maison avec double vitrage, volets roulants et une chaudière récente allie confort et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille sereine à deux pas des commodités urbaines de Roeselare.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 404 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1949
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface habitable
130 m²
Surface du séjour
10 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
234 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Référence PEB
20250108-0003499549-RES-1
Date de validité PEB
08/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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