Maison à vendre - Roeselare RBS36289
Kasteelstraat 109 8800 Roeselare
299 000 €
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Description
Située au cœur de Roeselare, entre le centre-ville et Rumbeke, cette résidence à vendre offre un emplacement idéal. Nichée dans la rue calme de Kasteelstraat, elle bénéficie d'une proximité avec le château de Rumbeke et le domaine provincial 'Sterrebos', tout en permettant un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les transports en commun, et les commerces. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et praticité. La maison se compose de trois chambres et offre un espace de vie généreux avec une superficie habitable de 124 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte et lumineuse, récemment agrandie avec une grande lucarne, qui est entièrement équipée. La salle de bain a été modernisée et comprend une douche à l'italienne et un meuble lavabo avec beaucoup de rangement. La pièce à vivre est divisée en une salle à manger et un coin salon chaleureux avec une cheminée à pellets, tandis qu'une cave sèche et un WC séparé complètent cet étage. À l'extérieur, vous trouverez un jardin orienté à l'est avec une terrasse spacieuse et un étang décoratif. Une vaste garage capable d'accueillir deux voitures est accessible, accompagné d'une buanderie attenante et d'un espace de rangement. Une longue allée privée offre des places supplémentaires pour garer plusieurs véhicules. Le grand grenier, accessible par un escalier fixe, offre un potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire ou espace de stockage. Cette propriété est immédiatement disponible après l'acte notarié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 441 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
124 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
394 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
648 kWh/m²/an
Référence PEB
20241023-0003423377-RES-1
Date de validité PEB
23/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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