Maison à vendre - Roeselare RBS37006
Domien Craccostraat 16 8800 Roeselare
375 000 €
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Description
Située dans un quartier résidentiel paisible de Roeselare, cette villa individuelle offre un espace de vie agréable et durable. Construite en 1991, la propriété s'étend sur un terrain de 600 m² et bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès facile à la N36 et à l'autoroute E403. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de la place, une orientation ensoleillée et un confort pratique dans un cadre agréable. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil accueillant avec toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée propose une disposition réfléchie avec une grande pièce qui peut servir de chambre ou de bureau, parfaite pour le télétravail ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. La pièce de vie rectangulaire, agrémentée d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine d'angle entièrement équipée offre une vue magnifique sur le jardin ensoleillé et dispose également d'un cellier relié à un garage spacieux avec portail automatique. Une buanderie pratique, une deuxième toilette séparée et une salle de bains avec douche, baignoire et simple lavabo complètent ce niveau. Une chambre supplémentaire offre tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée. L'étage supérieur dispose d'un vaste grenier d'environ 90 m², offrant la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres spacieuses selon vos envies. Les caractéristiques notables de cette maison incluent son cadre généreux, son jardin ensoleillé et ses possibilités d'expansion, en faisant un choix idéal pour les familles qui souhaitent façonner leur maison de rêve. Malgré son espace et ses commodités, la propriété ne nécessite pas de rénovation immédiate, ce qui en fait un excellent investissement. Avec un prix demandé de 375 000 € et une consommation énergétique spécifique de 381 kWh/m² par an (Label D), cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 964 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
154 m²
Surface du séjour
38 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
90 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
600 m²
Surface constructible
163 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
381 kWh/m²/an
Référence PEB
20241017-0003416200-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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