Maison à vendre - Roeselare RBS37671
Vlaanderenstraat 7 8800 Roeselare
368 000 €
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Description
Située au cœur de Roeselare, dans un quartier résidentiel paisible, cette villa offre une tranquillité rare grâce à sa position dans une impasse. La propriété se compose d'une entrée accueillante menant à un bureau de 7 m² et à un salon lumineux de 32 m² avec salle à manger et coin détente. Une véranda s'ouvre sur une cuisine spacieuse et bien équipée avec coin repas. Un garage avec porte sectionnelle, une buanderie, un toilette séparé et un jardin privatif orienté sud-ouest avec terrasse aménagée viennent compléter ce niveau. À l'étage, la villa propose quatre chambres confortables de 16 m² et 12 m² respectivement, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Une salle de bain aménagée dispose d'un meuble lavabo, d'un toilette et d'une baignoire avec possibilité de douche. Une grande pièce de rangement est également disponible, ainsi qu'un grenier isolé de 20 m². Le sous-sol comprend une cave sèche de 16 m² idéale pour le stockage. Le terrain totalise une surface de 784 m² comprenant une belle façade avant de 12 m dans un environnement urbain attrayant. Des atouts supplémentaires incluent une citerne d'eau de pluie de 5 000 L, une chaudière efficace, et un jardin avant avec allée. Bien que nécessitant des rénovations, cette résidence représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un cadre résidentiel recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0472/48.58.66 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 368 000 €
- Revenu cadastral: 996 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
228 m²
Surface du séjour
32 m²
Surface du bureau
7 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
20 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
784 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
646 kWh/m²/an
Référence PEB
20250114-0003504853-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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