Maison à vendre - Roeselare RBS38335
Sint-Elooisstraat 16 8800 Roeselare
318 000 €
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Description
Située à Roeselare, cette charmante maison demi-mitoyenne se trouve dans la paisible Sint-Elooisstraat, une rue à sens unique. À proximité de l'autoroute E403 et de la forêt de Sterrebos, elle offre un cadre de vie agréable et bien desservi. Construite en 1960, la propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle bénéficie d'une inspection électrique conforme et possède un certificat énergétique avec un usage primaire spécifique de 350 kWh/m²/an. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 154 m², incluant une entrée accueillante avec toilettes et vestiaire, une vaste pièce de vie lumineuse avec coin repas et salon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison dispose également d'un espace buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et un grenier de rangement isolé accessible par une trappe. De plus, la maison possède une cave sèche de 7 m² pour davantage de stockage. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un jardin orienté plein sud de 500 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse aménagée et un abri de jardin. La parcelle totale mesure 950 m² et inclut une allée privée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'une place de garage. Les atouts supplémentaires comprennent un réservoir d'eau de pluie de 3.000 L et douze panneaux solaires, renforçant le caractère éco-énergétique du bien. Enfin, la proximité des écoles, commerces et transports en commun en fait un choix idéal pour les familles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 318 000 €
- Revenu cadastral: 644 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
154 m²
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
950 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
350 kWh/m²/an
Référence PEB
20250117-0003380028-RES-3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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