Maison à vendre - Roeselare RBS38340
Rumbeeksesteenweg 166 8800 Roeselare
109 000 €
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Description
Située le long de la Rumbeeksesteenweg à Roeselare, cette résidence à rénover représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou une première maison. Avec son prix attractif de 109 000 €, cette propriété offre deux chambres confortables et une salle de bains à l'étage. Le double vitrage en PVC est déjà installé, apportant une isolation thermique améliorée. La maison bénéficie d'une superficie habitable de 101 m² et est construite sur un terrain total de 60 m². Vous apprécierez également la présence d'un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Avec trois façades, la maison offre un bon potentiel de lumière naturelle dans les espaces intérieurs. De plus, il est possible de louer un espace de stockage et un garage supplémentaires si besoin. Concernant l'efficacité énergétique, la consommation spécifique est actuellement de 1000 kWh/m²/an, indiquant un potentiel d'amélioration significatif lors de la rénovation. Il est important de noter que le certificat de conformité électrique n'est pas satisfaisant, ce qui devra être pris en compte dans vos plans de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 109 000 €
- Revenu cadastral: 242 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
101 m²
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
60 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1000 kWh/m²/an
Référence PEB
20250113-0003503214-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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