Maison à vendre - Roeselare RBS38385
Godshuislaan 86 8800 Roeselare
195 000 €
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Description
À vendre, une résidence située au cœur de Roeselare, au prix attractif de 205 000 €. Cette maison mitoyenne, bâtie en 1958, offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover. Elle se trouve à l'adresse Godshuislaan 86, dans un quartier calme mais bien desservi, à proximité de la route périphérique de Roeselare et des connexions vers l'E403, facilitant l'accès aux villes environnantes. La maison s'étend sur une surface habitable de 79 m² et comprend trois chambres spacieuses à l'étage, une salle de bains munie d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC invité, un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée avec une buanderie attenante. Un grenier accessible par un escalier fixe offre des possibilités supplémentaires d'aménagement en chambre, bureau ou espace de loisir. Le terrain totalise 316 m² avec une façade de 3 mètres et une profondeur de 50 mètres, incluant un jardin orienté sud-ouest qui ravira les amateurs de soleil et de verdure. Ce vaste espace extérieur est idéal pour des activités familiales ou pour créer un coin détente. Bien que l'installation électrique nécessite des mises à jour pour être conforme, le chauffage est assuré par des poêles à gaz. La propriété dispose de simple vitrage, mais sa solidité architecturale en fait une excellente base pour toute rénovation future. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cette maison.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 622 €
- Revenu locatif mensuel: 650 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
79 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
3 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
316 m²
Surface constructible
90 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
3 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
716 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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