Maison à vendre - Roeselare RBS41079
Kasteelstraat 109 8800 Roeselare
299 000 €
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Description
Située à Roeselare, cette résidence attrayante au prix de 299 000 € offre un emplacement central entre Roeselare et Rumbeke, tout en profitant d'un environnement paisible. La propriété se trouve à proximité de la Rijksweg, facilitant ainsi l'accès aux commodités urbaines telles que les écoles, les transports publics, et les commerces. De plus, elle est à quelques pas du château de Rumbeke et du domaine provincial Sterrebos, offrant ainsi des opportunités pour des loisirs en plein air. La maison bénéficie d'une superficie habitable de 124 m² et comprend trois chambres confortables. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante avec hall et escalier, un salon chaleureux équipé d'un poêle à pellets, et une cuisine ouverte moderne et lumineuse grâce à une récente extension avec une grande lucarne. La salle de bains a été rénovée avec une douche à l'italienne et un meuble-lavabo offrant de nombreux rangements. L'étage supérieur comprend trois chambres à coucher tandis que le dernier étage dispose d'un vaste grenier aménageable accessible par un escalier fixe, idéal pour ajouter une chambre supplémentaire ou pour servir de salle de jeux ou de stockage. L'extérieur de la propriété inclut un jardin orienté à l'est avec une pelouse bien entretenue, un grand terrassement et un étang ornemental. La résidence dispose également d'un garage très spacieux pouvant accueillir deux voitures, avec une buanderie attenante et un espace de rangement, ainsi qu'une allée pouvant recevoir plusieurs véhicules. Avec ses fenêtres à triple vitrage en aluminium ou PVC équipées de volets roulants, cette maison offre confort et efficacité énergétique partiels, avec des améliorations futures possibles grâce à l'installation de panneaux solaires et d'isolation de la toiture pour répondre aux normes énergétiques actuelles. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Diksimmo.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 441 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
124 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
394 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
648 kWh/m²/an
Référence PEB
20241023-0003423377-RES-1
Date de validité PEB
23/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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