Maison à vendre - Roeselare RBS42158
Sint-Amandsstraat 118 8800 Roeselare
675 000 €
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Description
Située au cœur de Roulers, cette résidence d'exception offre une superficie habitable impressionnante de 500 m². Elle se distingue par son design en style loft et ses finitions de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que des espaces de rangement généreux. Une pièce polyvalente est également disponible, idéale pour un usage commercial ou personnel, accompagnée d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. Au premier étage, la propriété dispose d'une spacieuse pièce de vie inondée de lumière naturelle, comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte est entièrement équipée et vous offre un espace repas convivial. Vous y trouverez aussi une vestiaire et un accès direct à une terrasse privée d'environ 36 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le deuxième étage héberge trois chambres confortables, dont la principale fait 24 m², ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Cette maison éco-énergétique bénéficie d'un label énergétique B grâce à ses panneaux solaires de 3.430 Wp, générant un rendement annuel estimé à environ 1.120 €. Elle est dotée d'un certificat électrique conforme et possède de nombreuses autres caractéristiques avantageuses telles qu'une citerne d'eau de pluie et une excellente mobiscore de 9,1/10. Le jardin orienté plein sud vous offre un espace extérieur agréable, complétant parfaitement cette résidence unique située au 118 Sint-Amandsstraat à Roulers. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- Revenu cadastral: 1 434 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
500 m²
Surface du séjour
75 m²
Surface du bureau
45 m²
Dressing
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
36 m²
Surface totale du terrain
203 m²
Profondeur du terrain
20 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
189 kWh/m²/an
Référence PEB
20250116-0003475023-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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