• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Komkommerstraat 2 8800 Roeselare

Vous cherchez des Maison à vendre - Roeselare ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence située au 2, Komkommerstraat à Roeselare est une opportunité unique dans un lotissement paisible à proximité du centre-ville. Conçue pour offrir confort et modernité, elle présente une architecture ouverte avec quatre façades sur un terrain spacieux de 553 m² orienté plein sud, ce qui permet de profiter d'une vue dégagée sur le paysage environnant. La propriété comprend un séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte qui peut être personnalisée selon vos goûts, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, offrant suffisamment d'espace pour une famille. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Pour votre confort, la maison dispose de deux toilettes, situées respectivement au rez-de-chaussée et à l'étage. Une caractéristique notable est la technologie énergétique avancée intégrée avec une pompe à chaleur et un chauffage au sol sur les deux niveaux, ce qui se traduit par une excellente performance énergétique et une réduction significative des coûts de propriété foncière pendant cinq ans grâce à une faible cote énergétique de E10. La localisation de cette maison est idéale pour allier tranquillité et accessibilité. Elle se trouve à seulement 3 km du centre-ville de Roeselare et à 2 km de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité immédiate divers commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie, une friterie, ainsi que des supermarchés pour toutes vos nécessités quotidiennes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 051/201.400 ou à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 515 580 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

553 m²

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS44289 Réf. vendeur: 3941096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocus-Pocus

641 m 2' 13'' 2 km 2' 54'' 565 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

692 m 2' 23'' 1,9 km 2' 42'' 630 m 8' 692 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

692 m 2' 23'' 1,9 km 2' 42'' 630 m 8' 692 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

1,6 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

267 m 3'

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

1,2 km 14'

De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta

1,4 km 16'

Gares

Roeselare / Roulers

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 5' 19,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

2,3 km 9' 1,8 km 23' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1,6 km 6' 1,6 km 2' 1'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Roeselare

1,6 km 6' 1,6 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Okay Roeselare

2,5 km 11' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,6 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,4 km 25'

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 25 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roulers Gare".Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hocus-Pocus" à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tout voir Réduire