• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Komkommerstraat 2 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence moderne située au 2 Komkommerstraat à Roeselare propose un cadre de vie calme tout en étant à proximité du centre-ville. Conçue dans une nouvelle zone résidentielle, cette maison spacieuse offre une surface totale de terrain de 553 m² avec une orientation sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec toilette pour les invités, d'un salon lumineux donnant sur le jardin et d'une cuisine ouverte qui peut être aménagée selon vos préférences personnelles. À l'étage, vous découvrirez un espace de nuit comprenant trois chambres généreuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un deuxième WC. Ce logement est conçu pour être économe en énergie, intégrant une pompe à chaleur et un chauffage au sol sur les deux niveaux, garantissant un confort thermique optimal. Grâce à son excellent score énergétique de E10, vous bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant cinq ans. La résidence inclut également une carport pour votre véhicule et se trouve à proximité de diverses commodités comme des boulangeries, boucheries, supermarchés et le réseau de transports en commun. Le centre de Roeselare est accessible en seulement 3 km, tandis que la gare se situe à 2 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour plus d'informations sur cette opportunité immobilière unique, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 515 580 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

553 m²

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS44290 Réf. vendeur: 3941095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocus-Pocus

641 m 2' 13'' 2 km 2' 54'' 565 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

692 m 2' 23'' 1,9 km 2' 42'' 630 m 8' 692 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

692 m 2' 23'' 1,9 km 2' 42'' 630 m 8' 692 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

1,6 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

267 m 3'

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

1,2 km 14'

De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta

1,4 km 16'

Gares

Roeselare / Roulers

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 5' 19,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

2,3 km 9' 1,8 km 23' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1,6 km 6' 1,6 km 2' 1'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Roeselare

1,6 km 6' 1,6 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Okay Roeselare

2,5 km 11' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,6 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,4 km 25'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Hocus-Pocus" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roulers Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 29 minutes à pied.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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