• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Komkommerstraat 6 8800 Roeselare

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Description

Cette élégante maison mitoyenne se situe dans un nouveau lotissement calme à proximité du centre de Roeselare. Elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel avec une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée comprenant un salon avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte personnalisable selon vos goûts, et une buanderie. La maison bénéficie d'une orientation sud sur un terrain spacieux de 244 m², offrant ainsi un ensoleillement optimal pour profiter du jardin et de la terrasse. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit bien agencé comprenant un hall desservant trois grandes chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Les espaces de vie sont confortables grâce à l'installation d'une pompe à chaleur et du chauffage par le sol sur les deux niveaux, garantissant des performances énergétiques optimales avec une faible consommation. Parfaitement située, cette maison vous place à seulement 3 km de la Grande Place de Roeselare et à 2 km de la gare, accessibles en 4 minutes. Le quartier offre également un accès aisé à diverses commodités telles que boulangerie, boucherie et supermarchés. De plus, l'acquéreur bénéficie d'une exonération totale de la taxe foncière pendant 5 ans grâce à la faible consommation énergétique (score E10). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 051/201.400 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

244 m²

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS44292 Réf. vendeur: 3941093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Balou

744 m 2' 33'' 744 m 59'' 591 m 9' 744 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

695 m 2' 24'' 1,9 km 2' 41'' 633 m 8' 695 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

695 m 2' 24'' 1,9 km 2' 41'' 633 m 8' 695 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

1,6 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

264 m 3'

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

1,2 km 14'

De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta

1,4 km 16'

Gares

Roulers / Roeselare

2,1 km 7' 2 km 3' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 5' 19,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

2,3 km 9' 1,8 km 23' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1,6 km 6' 1,6 km 2' 2'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Roeselare

1,6 km 6' 1,6 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Okay Roeselare

2,5 km 11' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,6 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,4 km 25'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" et se trouve à 19 minutes en marchant."Kinderopvang Balou" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roulers Gare".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Roeselare" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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