Maison à vendre - Roeselare RBS45839
Ardooisesteenweg 350 8800 Roeselare
385 000 €
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Description
Située à Roeselare, au 350 Ardooisesteenweg, cette résidence individuelle bien entretenue est à vendre pour 385 000 €. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1.114 m², offrant une surface habitable d'environ 300 m². Cette maison construite en 1974 dispose d'une entrée accueillante, d'un grand salon lumineux de 45 m², et d'un bureau. La cuisine moderne et entièrement équipée comprend un coin repas, et il y a également une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée abrite une chambre tandis que l'étage supérieur comprend cinq chambres supplémentaires, idéales pour les grandes familles. Le jardin paysager orienté sud-ouest est un espace de détente parfait, avec une terrasse de 45 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend également une grande garage double détachée et sèche, avec suffisamment d'espace pour accueillir plusieurs véhicules grâce aux huit emplacements de stationnement à l'extérieur. Pour les amateurs de jardinage, le terrain est équipé de citernes d'eau de pluie de grande capacité, ce qui favorise une gestion efficace des ressources. L'emplacement de cette maison est idéal grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports en commun, et la connexion rapide à l'E403. Malgré le fait que le certificat d'installation électrique ne soit pas conforme, la maison est économe en énergie avec un double vitrage et un indice de consommation énergétique de 273 kWh/m²/an. Cette maison sans intermédiaire est proposée via le concept Smart Houses. Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, veuillez contacter directement le propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
300 m²
Surface du séjour
45 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
45 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Surface du jardin
750 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Surface totale du terrain
1114 m²
Largeur du terrain à rue
21 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
273 kWh/m²/an
Référence PEB
20250123-0003512149-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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