• 3 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Komkommerstraat 1 8800 Roeselare

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Description

Cette nouvelle résidence mitoyenne, située au 1 Komkommerstraat à Roeselare, est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie moderne et confortable. La propriété, dont la fin des travaux est prévue pour la première moitié de 2025, propose une vaste surface habitable de 123,5 m². Elle comprend une entrée avec toilette, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux espaces de rangement pratiques. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une grande salle de bain comprenant baignoire, douche et meuble double vasque, pouvant être personnalisées selon vos goûts. Implantée sur un terrain de 238 m², cette maison bénéficie d'un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La possibilité d'ajouter un carport avec abri de jardin est également offerte. Grâce à sa certification énergétique (E-peil 30) et son système de chauffage par pompe à chaleur, cette maison assure des performances énergétiques excellentes. La construction neuve répond aux normes électriques en vigueur, garantissant sécurité et confort. Située dans un quartier paisible à seulement 3 km du centre de Roeselare et à 2 km de la gare, la résidence offre un accès aisé à l'autoroute E403 reliant Kortrijk à Bruges. Les environs immédiats proposent diverses commodités telles que boulangeries, boucheries, supermarchés et autres commerces. Les amateurs de sport apprécieront la proximité des clubs sportifs, parcours cyclables, terrains de football et piste d'athlétisme. Cette maison est proposée au prix de 315 250 €, hors TVA et droits d'enregistrement. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 051/201.400 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 250 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

238 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS45914 Réf. vendeur: 3940787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Balou

717 m 2' 27'' 717 m 57'' 578 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

721 m 2' 30'' 1,9 km 2' 39'' 649 m 9' 721 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

721 m 2' 30'' 1,9 km 2' 39'' 649 m 9' 721 m 9'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

1,6 km 6' 1,8 km 2' 52'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

237 m 2' 51''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

1,2 km 14'

De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta

1,3 km 16'

Gares

Roeselare / Roulers

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 5' 19,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

2,3 km 9' 1,8 km 23' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,4 km 28'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1,6 km 6' 1,6 km 2' 4'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Roeselare

1,6 km 6' 1,6 km 2' 24'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Okay Roeselare

2,4 km 11' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,6 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,4 km 25'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 25 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" à 19 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Balou" à 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roulers Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".

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