• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Komkommerstraat 14 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence neuve, située au 14 Komkommerstraat à Roeselare, offre un cadre de vie moderne au cœur d'un quartier paisible. L'habitation est en cours de construction et sa finition est prévue pour la première moitié de 2025. Elle se trouve à seulement 3 km du centre-ville et à 2 km de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La maison mitoyenne de trois façades bénéficie d'une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 230 m², avec la possibilité d'ajouter une carport et un abri de jardin. La propriété se compose d'un hall d'entrée accueillant avec toilettes, menant à un lumineux espace de vie ouvert comprenant un salon et une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également deux débarras pratiques pour le stockage. À l'étage, trois chambres spacieuses vous offrent tout le confort nécessaire pour votre famille. La grande salle de bain est dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, dont le style peut être personnalisé selon vos préférences. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un indice E de 30. Le jardin orienté à l'ouest promet des après-midis ensoleillés dans un cadre serein. La propriété bénéficie d'une excellente connexion à l'autoroute E403 Kortrijk-Brugge et se trouve à proximité de nombreux commerces et installations sportives, tels que boulangeries, supermarchés, clubs sportifs et pistes cyclables. Le prix de cette résidence est fixé à 309 796 €, hors TVA et droits d'enregistrement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 051/201.400 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 796 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS45916 Réf. vendeur: 3940780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Balou

669 m 5' 632 m 50'' 500 m 8' 669 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,6 km 8' 2,5 km 3' 722 m 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,6 km 8' 2,5 km 3' 722 m 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

1,6 km 8' 1,6 km 2' 5'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

859 m 10'

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

2,1 km 25'

De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde

1,2 km 14'

Gares

Roeselare / Roulers

2,7 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 20' 2,7 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,2 km 1º 10' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

2,9 km 13' 1,9 km 23' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

3 km 36'

Supermarchés

Aldi Roeselare

2,1 km 10' 2,1 km 2' 15'' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Roeselare

2,2 km 10' 2,2 km 3' 1,5 km 25' 2,3 km 27'

Okay Roeselare

3,1 km 15' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,8 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,5 km 25'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Roeselare" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (4 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 36 minutes à pied.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roulers Gare".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

"Vrij Technisch Instituut 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Balou" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à 3 minutes en voiture.

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