• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Komkommerstraat 18 8800 Roeselare

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Description

Cette propriété nouvellement construite, située à l'adresse Komkommerstraat 18 à Roeselare, offre un confort moderne dans un cadre paisible. À seulement 3 km de la Grande Place et 2 km de la gare, elle est idéalement positionnée pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité de la ville. La maison est actuellement en phase de construction, avec une finition prévue pour le premier semestre 2025. La résidence dispose d'une surface habitable de 134 m² répartie sur une parcelle de 208 m². Elle se compose d'une entrée avec toilettes, d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et de deux débarras. Trois chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et meuble lavabo double complètent l'aménagement intérieur. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser le mobilier de la salle de bains et de la cuisine selon leurs goûts. À l'extérieur, le jardin orienté à l'ouest offre un espace idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Il existe également la possibilité d'installer un carport avec un abri de jardin. La propriété bénéficie d'une excellente connexion avec l'autoroute E403 entre Courtrai et Bruges. De plus, divers commerces, tels qu'une boulangerie, une boucherie, et des grandes surfaces, ainsi que des installations sportives se trouvent à proximité. Cette maison est proposée au prix de 297 796 €, hors TVA et droits d'enregistrement. Pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 051/201.400 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 297 796 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

208 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS45918 Réf. vendeur: 3940776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Balou

632 m 2' 6'' 632 m 50'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,6 km 5' 2,5 km 3' 745 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,6 km 5' 2,5 km 3' 745 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

822 m 10'

De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde

1,2 km 14'

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

2,1 km 25'

Gares

Roeselare / Roulers

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 20' 2,6 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,1 km 1º 8' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

2,9 km 10' 1,9 km 23' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

3 km 35'

Supermarchés

Aldi Roeselare

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Roeselare

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 25' 2,2 km 27'

Okay Roeselare

3 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,8 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,5 km 25'

Éducation

"Vrij Technisch Instituut 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Balou" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 25 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roulers Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 35 minutes à pied.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (4 minutes en voiture).

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