• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Komkommerstraat 11 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence neuve, semi-ouverte, est située dans le quartier paisible de Komkommerstraat à Roeselare, à seulement quelques minutes du centre-ville et à 2 km de la gare. La maison est en cours de construction et la finition est prévue pour la première moitié de 2025. Elle s'étend sur une surface habitable de 134 m² avec une superficie totale de terrain de 216 m². Cette demeure lumineuse offre une entrée avec toilettes, un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux espaces de rangement pratiques. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables et une grande salle de bains disposant d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double lavabo. Un avantage unique de cet achat est la possibilité de personnaliser le meuble de la salle de bain et la cuisine selon vos goûts. En matière d'efficacité énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant un E-peil de 30, ce qui signifie une consommation énergétique très basse. La propriété bénéficie d'un cadre serein tout en étant très bien connectée à l'autoroute E403 reliant Kortrijk à Bruges. La région avoisinante est dotée de nombreux commerces, y compris une boulangerie, une boucherie, et des supermarchés. Pour les amateurs de sport, plusieurs clubs et installations sont disponibles à proximité, tout comme des pistes cyclables et un terrain de football. Une carport avec abri de jardin peut également être ajoutée à votre convenance pour compléter cette belle demeure.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 303 796 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

216 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS45921 Réf. vendeur: 3940773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Balou

669 m 5' 632 m 50'' 500 m 8' 669 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,6 km 8' 2,5 km 3' 722 m 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,6 km 8' 2,5 km 3' 722 m 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

1,6 km 8' 1,6 km 2' 5'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

859 m 10'

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

2,1 km 25'

De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde

1,2 km 14'

Gares

Roeselare / Roulers

2,7 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 20' 2,7 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,2 km 1º 10' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roeselare Station

2,9 km 13' 1,9 km 23' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

3 km 36'

Supermarchés

Aldi Roeselare

2,1 km 10' 2,1 km 2' 15'' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Roeselare

2,2 km 10' 2,2 km 3' 1,5 km 25' 2,3 km 27'

Okay Roeselare

3,1 km 15' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,8 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,5 km 25'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roeselare Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 36 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut 1", à 2 minutes en voiture."Kinderopvang Balou" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

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