• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Komkommerstraat 13 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence neuve, située au 13 Komkommerstraat à Roeselare, est une maison semi-ouverte offrant tout le confort moderne. Proposée au prix de 303 796 €, elle se situe dans un quartier paisible à seulement 3 km du centre de Roeselare et à 2 km de la gare, avec d'excellentes connexions à l'autoroute E403 reliant Kortrijk et Bruges. La maison est actuellement en phase de construction et sera achevée dans la première moitié de 2025. La maison, lumineuse et spacieuse, est dotée d'un hall d'entrée avec toilettes, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux débarras, de trois chambres à coucher, ainsi qu'une grande salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un meuble double lavabo. Les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir le mobilier de salle de bain et la cuisine selon leurs goûts personnels. De plus, il existe une option pour installer un carport avec un abri de jardin. Implantée sur une superficie totale de 216 m² avec une surface habitable de 134 m², la maison dispose d'un jardin orienté à l'ouest. Elle bénéficie d'un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur et des fenêtres à double vitrage, garantissant un haut niveau d'efficacité énergétique (E-peil 30). À proximité, on trouve divers commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie, des supermarchés, ainsi que des clubs sportifs, des pistes cyclables, un terrain de football et une piste d'athlétisme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 051/201.400 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 303 796 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

216 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

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Réf. Immovlan: RBS45922 Réf. vendeur: 3940769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Balou

632 m 2' 6'' 632 m 50'' 480 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,6 km 5' 2,5 km 3' 745 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,6 km 5' 2,5 km 3' 745 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

822 m 10'

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

2,1 km 25'

De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde

1,2 km 14'

Gares

Roeselare / Roulers

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 20' 2,6 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,1 km 1º 8' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roeselare Station

2,9 km 10' 1,9 km 23' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

3 km 35'

Supermarchés

Aldi Roeselare

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Roeselare

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 25' 2,2 km 27'

Okay Roeselare

3 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,8 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,5 km 25'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Éducation

"Vrij Technisch Instituut 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Balou" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 35 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roeselare Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (4 minutes en voiture).

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