• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Komkommerstraat 13 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence neuve, située au 13 Komkommerstraat à Roeselare, est une maison semi-ouverte offrant tout le confort moderne. Proposée au prix de 303 796 €, elle se situe dans un quartier paisible à seulement 3 km du centre de Roeselare et à 2 km de la gare, avec d'excellentes connexions à l'autoroute E403 reliant Kortrijk et Bruges. La maison est actuellement en phase de construction et sera achevée dans la première moitié de 2025. La maison, lumineuse et spacieuse, est dotée d'un hall d'entrée avec toilettes, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux débarras, de trois chambres à coucher, ainsi qu'une grande salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un meuble double lavabo. Les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir le mobilier de salle de bain et la cuisine selon leurs goûts personnels. De plus, il existe une option pour installer un carport avec un abri de jardin. Implantée sur une superficie totale de 216 m² avec une surface habitable de 134 m², la maison dispose d'un jardin orienté à l'ouest. Elle bénéficie d'un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur et des fenêtres à double vitrage, garantissant un haut niveau d'efficacité énergétique (E-peil 30). À proximité, on trouve divers commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie, des supermarchés, ainsi que des clubs sportifs, des pistes cyclables, un terrain de football et une piste d'athlétisme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 051/201.400 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 303 796 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

216 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS45922 Réf. vendeur: 3940769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Balou

632 m 2' 6'' 632 m 50'' 480 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,6 km 5' 2,5 km 3' 745 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,6 km 5' 2,5 km 3' 745 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

822 m 10'

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

2,1 km 25'

De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde

1,2 km 14'

Gares

Roeselare / Roulers

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 20' 2,6 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,1 km 1º 8' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roeselare Station

2,9 km 10' 1,9 km 23' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

3 km 35'

Supermarchés

Aldi Roeselare

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Roeselare

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 25' 2,2 km 27'

Okay Roeselare

3 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,8 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,5 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Roeselare" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 25 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roeselare Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 35 minutes à pied.

Éducation

"Kinderopvang Balou" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut 1" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à 3 minutes en voiture.

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