• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Komkommerstraat 15 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence neuve, située à l'adresse Komkommerstraat 15 à Roeselare, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable. Avec un prix de 312 796 €, cette maison mitoyenne est en cours de construction et sera prête pour la première moitié de l'année 2025. Sur une surface habitable de 134 m², elle offre une entrée accueillante avec toilettes, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser le meuble de la salle de bains et la cuisine selon leurs goûts. Le bien dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, répondant aux besoins d'une famille moderne. Une opportunité d'ajouter un carport avec abri de jardin est également envisageable, ce qui augmente la fonctionnalité de l'espace extérieur. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur et double vitrage, assurant une efficacité énergétique optimale avec un E-peil de 30. Située dans un quartier calme, cette résidence bénéficie d'une excellente connexion avec l'autoroute E403 reliant Kortrijk à Brugge. À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces tels que boulangerie, boucherie et supermarchés. Les amateurs de sport apprécieront la proximité de clubs sportifs, de parcours cyclables, d'un terrain de football et d'une piste d'athlétisme. Cette localisation parfaite à seulement 3 km du centre-ville et à 2 km de la gare offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au Tel 051/201.400 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 312 796 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS45923 Réf. vendeur: 3940766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Balou

632 m 2' 6'' 632 m 50'' 480 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,6 km 5' 2,5 km 3' 745 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,6 km 5' 2,5 km 3' 745 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

822 m 10'

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

2,1 km 25'

De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde

1,2 km 14'

Gares

Roeselare / Roulers

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 20' 2,6 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,1 km 1º 8' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

2,9 km 10' 1,9 km 23' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

3 km 35'

Supermarchés

Aldi Roeselare

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Roeselare

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 25' 2,2 km 27'

Okay Roeselare

3 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,8 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,5 km 25'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Balou" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut 1" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.À 25 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports

La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 35 minutes à pied.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roulers Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Roeselare" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

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