• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Populierstraat 220A 8800 Roeselare

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Description

À vendre, une résidence neuve située dans le quartier paisible de Roeselare, sur la Populierstraat 220A. Cette maison semi-indépendante offre une superficie habitable de 135 m² sur un terrain total de 298 m². Conçue avec tout le confort moderne, cette propriété comprend une entrée avec toilette, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux débarras, trois chambres spacieuses et une salle de bains complète avec baignoire, douche et double meuble-lavabo. La décoration intérieure de la cuisine et de la salle de bains peut être choisie selon vos préférences personnelles. Pour votre confort, un certificat de conformité électrique est disponible. La maison est idéale pour les familles grâce à son emplacement stratégique à seulement 3 km du centre-ville de Roeselare et à 2 km de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également sa proximité avec l'autoroute E403 reliant Kortrijk à Bruges, ce qui en fait un emplacement parfaitement connecté. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires avec des commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie, des supermarchés et des restaurants à proximité. De plus, les amateurs de sport pourront profiter des clubs sportifs, des pistes cyclables, d'un terrain de football et d'une piste d'athlétisme situés dans les environs. L'extérieur de la maison propose un jardin orienté au nord où vous pourrez installer une carport. L'achèvement des travaux est prévu pour le premier semestre de 2025. Cette résidence fait partie d'un projet comprenant quatre maisons, offrant ainsi un cadre de vie agréable au sein d'une petite communauté. Le prix de vente est de 310 697 €, hors TVA et droits d'enregistrement. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au Tel 051/201.400 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 858 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Surface totale du terrain

298 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS45928 Réf. vendeur: 3940716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Balou

677 m 2' 18'' 677 m 54'' 573 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

762 m 2' 39'' 1,9 km 2' 36'' 664 m 9' 762 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

762 m 2' 39'' 1,9 km 2' 36'' 664 m 9' 762 m 9'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

1,6 km 6' 1,8 km 2' 49'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

197 m 2' 22''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

1,2 km 15'

De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta

1,3 km 15'

Gares

Roeselare / Roulers

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 5' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

2,3 km 8' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1,6 km 6' 1,6 km 2' 7'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Carrefour Market Roeselare

1,6 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Okay Roeselare

2,4 km 10' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,7 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,5 km 25'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roulers Gare".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Roeselare" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Kinderopvang Balou" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" à 3 minutes en voiture.

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