Maison à vendre - Roeselare RBS46045
Spinnersstraat 11 8800 Roeselare
495 000 €
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Description
Cette résidence située à Roeselare au numéro 11 de Spinnersstraat propose une vie paisible dans un quartier calme, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. À quelques pas de la gare et du marché O.L.V., cette maison de caractère, construite en 1937, s'étend sur une surface habitable de 303 m², offrant un large éventail de possibilités. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée spacieuse, un bureau, un salon lumineux, une cuisine avec coin repas, ainsi qu'une cave sèche offrant de nombreuses possibilités de stockage. Une garage indépendant avec porte sectionnelle, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau, ainsi qu'un jardin clôturé pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo et de toilettes séparées. Le deuxième étage abrite quatre autres chambres, offrant beaucoup d'espace pour une grande famille ou ceux qui souhaitent aménager des bureaux ou des espaces de loisirs. L'ensemble est chauffé au gaz et bénéficie de double vitrage, assurant confort thermique et insonorisation. Le bien s'accompagne également d'un hangar spacieux avec hauts plafonds, parfait pour une activité indépendante nécessitant un atelier ou un espace de stockage. La propriété, vendue au prix de 495 000 €, représente une opportunité idéale pour combiner résidence et espace professionnel. Veuillez noter que ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1937
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
303 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
518 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
503 kWh/m²/an
Référence PEB
20240509-0003241543-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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