Maison à vendre - Roeselare RBS46669
Hellestraat 16 8800 Roeselare
439 000 €
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Description
Cette résidence majestueuse, située à Roeselare au 16 Hellestraat, vous séduira par son emplacement paisible et son charme certain. Érigée sur un terrain ensoleillé de 557 m², cette maison indépendante a été entièrement rénovée pour offrir un confort optimal à ses habitants. La propriété dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle de bains rénovée, et d'un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée en bois, offrant une vue imprenable sur le jardin. Son agencement astucieux comprend également un hall d'entrée avec toilettes séparées et un grand garage attenant à la buanderie. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre de nuit desservant trois grandes chambres, ainsi qu'un espace de rangement ou un dressing. L'accès au grenier se fait par une trappe, offrant un potentiel de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un carport, d'un abri de jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le jardin est entièrement clôturé, ce qui en fait un lieu idéal pour les enfants ou les animaux domestiques. Récemment rénovée, cette propriété dispose d'une nouvelle installation électrique, de fenêtres à double vitrage et d'une isolation de toiture, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un score EPC favorable de 224 kWh/m² (classe C). La résidence bénéficie également d'un chauffage central au gaz. Située dans une rue calme menant au centre de Roeselare, elle offre un accès aisé aux commerces locaux tels qu'une boulangerie et une boucherie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 051 20 14 00 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- Revenu cadastral: 860 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1993
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
170 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
557 m²
Surface constructible
170 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Référence PEB
20241218-0003479924-RES-1
Date de validité PEB
18/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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