Maison à vendre - Roeselare RBS47563
Koning Leopold I-laan 91 8800 Roeselare
199 000 €
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Description
Cette résidence située à Roeselare, au Koning Leopold I-laan 91, est proposée à la vente pour 199 000 €. Construit en 1966, ce spacieux logement familial est idéalement situé dans un quartier paisible et convivial pour les enfants. La maison comprend quatre chambres, offrant amplement d'espace pour un jeune ménage cherchant confort et commodité. Bien que nécessitant des rénovations, ce bien présente un potentiel immense pour ceux désireux de créer un foyer personnalisé à leur goût. Le rez-de-chaussée de cette maison de 132 m² habitables dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 27 m² avec vue sur le jardin, et d'une cuisine d'angle entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. Une cave fonctionnelle et sèche est attenante pour le stockage, ainsi qu'une buanderie. La maison comprend également une garage intérieur et un jardin clos et facile d'entretien orienté au nord-est. À l'étage, on trouve une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo simple et de toilettes séparées. En termes d'énergie, la maison est dotée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, offrant une efficacité énergétique mesurée à 617 kWh/m²/an (label F). Les volets roulants partout présents ajoutent un confort supplémentaire. La propriété se trouve à proximité des écoles, des commerces et des principales voies d'accès, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles ou pour une opportunité d'investissement. Cette vente se fait directement par le propriétaire, sans intervention d'un agent immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 1 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
132 m²
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
225 m²
Surface constructible
77 m²
Profondeur du terrain
25 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
617 kWh/m²/an
Référence PEB
20240507-0003239173-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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