• 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mandellaan 266 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence à vendre à Roeselare, située au Mandellaan 266, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un domicile central et accessible. La propriété, construite en 1967, se distingue par son toit entièrement rénové et son aménagement fonctionnel. Elle s'étend sur une superficie totale de 212 m² avec une façade de 6 mètres de large. Elle dispose de deux niveaux, comprenant une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, et une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres qui offrent un espace de repos généreux. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douchette, lavabo et toilettes, répondant aux besoins quotidiens avec simplicité. De plus, la maison bénéficie d'un jardin arrière nécessitant peu d'entretien, accompagné d'un abri de jardin, ainsi qu'un vaste jardin à l'avant, parfait pour profiter de l'extérieur. L'emplacement résidentiel de cette maison permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant un environnement paisible. À noter que selon la législation actuelle, la maison nécessite des améliorations énergétiques pour atteindre au moins un score énergétique D dans un délai de cinq ans après l'achat. Le prix de départ est fixé à 155 000 €, avec une offre indicative de 185 000 €, sous réserve d'acceptation des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Wilfried au Tel 0473 39 49 40 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

212 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

856 kWh/m²/an

Référence PEB

20241204-0003466568-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS48730 Réf. vendeur: M/07101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

650 m 2' 10'' 788 m 1' 24'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

586 m 1' 57'' 586 m 1' 1'' 500 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

692 m 2' 18'' 975 m 1' 57'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

566 m 2' 11'' 770 m 1' 29'' 454 m 5' 454 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,6 km 2' 49''

Bus

De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta

176 m 2' 7''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

176 m 2' 7''

De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare

344 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

975 m 3' 983 m 1' 57'' 665 m 11' 893 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 1º 2' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,7 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

983 m 4' 633 m 11' 901 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

577 m 2' 9'' 577 m 1' 1'' 484 m 6' 484 m 6'

Proxy Delhaize De Munt

1,6 km 6' 1,9 km 2' 50'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Okay Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,8 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,4 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,5 km 24'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roulers Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

"Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Knuffel" à 7 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool De Plataan Roeselare" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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