Maison à vendre - Roeselare RBS48934
Kleine Kachtemsestraat 4 8800 Roeselare
645 000 €
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Description
Cette charmante villa est située à Roeselare, au 4 Kleine Kachtemsestraat, offrant un cadre de vie paisible avec un excellent accès aux commodités locales. Construite en 1989, la propriété s'étend sur une superficie habitable de 188 m² et repose sur un terrain généreux, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur grâce à une orientation sud idéale. L'entrée de la maison est accueillante avec un hall d'accueil équipé d'une vestiaire et d'un WC visiteurs. La pièce de vie principale est lumineuse et spacieuse, comprenant un espace salle à manger et séjour, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine a été récemment rénovée et dispose d'un coin repas, pratique pour les déjeuners et dîners quotidiens. Elle conduit directement à une buanderie/zone de rangement ainsi qu'à un jardin magnifiquement aménagé. Ce jardin est complété par une terrasse, un petit pâturage et une allée agrémentée d'un verger, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou jardiner. En outre, la propriété inclut un bâtiment annexe indépendant qui fait office de double garage avec un espace de rangement en mezzanine, mesurant environ 35 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont les surfaces respectives sont de 15 m² et deux de 12 m². Une salle de bains bien agencée comprend une douche, une baignoire et un meuble lavabo. Il y a également un bureau qui peut être utilisé comme espace de travail ou pour le télétravail. Deux réservoirs d'eau de pluie de 5 000 L chacun sont des atouts supplémentaires à considérer. Cette résidence unique est disponible sans intervention d'agence via le concept Smart Houses, offrant ainsi une opportunité directe aux acheteurs potentiels de s'adresser au propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 645 000 €
- Revenu cadastral: 1 160 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1989
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
188 m²
Surface du séjour
48 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Largeur du terrain à rue
62 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
342 kWh/m²/an
Référence PEB
20240809-000336327-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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