• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Populierstraat 218 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence moderne et lumineuse est à vendre à Roeselare, située précisément au 218 Populierstraat. Construite en 2025, cette maison mitoyenne offre un espace de vie contemporain avec une superficie habitable de 158 m² sur un terrain total de 377 m². La maison est dotée de trois façades et bénéficie d'une belle orientation est pour le jardin, apportant une luminosité naturelle remarquable. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo double, cette résidence répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes, ainsi qu'une vaste pièce de vie ouverte comprenant une cuisine entièrement équipée. Les finitions intérieures, y compris les meubles de cuisine et de salle de bains, peuvent être personnalisées selon vos goûts et préférences. La maison dispose également de deux espaces de rangement pratiques. Une large garage intégré complète cette offre, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Située dans un quartier paisible à seulement 3 km du centre-ville de Roeselare et 2 km de la gare, l'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. L'accès facile à l'autoroute E403 (Kortrijk-Bruges) assure une excellente connectivité. Autour de la propriété se trouvent plusieurs commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries et supermarchés, ainsi que des installations sportives variées incluant clubs sportifs, pistes cyclables et terrains de football. Cette résidence à 340 450 € (hors TVA et droits d'enregistrement) offre un cadre de vie confortable avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 450 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

377 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS48986 Réf. vendeur: 3949754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Balou

705 m 2' 24'' 705 m 56'' 576 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

733 m 2' 32'' 1,9 km 2' 38'' 653 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

733 m 2' 32'' 1,9 km 2' 38'' 653 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

1,6 km 6' 1,8 km 2' 51'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

226 m 2' 42''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

1,2 km 14'

De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta

1,3 km 16'

Gares

Roeselare / Roulers

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 20' 2 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 5' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

2,3 km 8' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,4 km 28'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1,6 km 6' 1,6 km 2' 5'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Roeselare

1,6 km 6' 1,6 km 2' 23'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Okay Roeselare

2,4 km 11' 2,5 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,7 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,4 km 25'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roulers Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 25 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Balou", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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