• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Populierstraat 220A 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence neuve, située au numéro 220A de la Populierstraat à Roeselare, est un bijou de confort moderne niché dans un quartier paisible. À seulement 3 km du centre-ville et 2 km de la gare, elle offre un accès facile aux commodités locales tout en garantissant la tranquillité recherchée. La propriété est en phase de finition et sa livraison est prévue pour l'été 2025, vous permettant ainsi de personnaliser encore certains détails comme le meuble de salle de bain et la cuisine. La maison, lumineuse et spacieuse, comprend une entrée avec toilettes, un espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux débarras fonctionnels, trois chambres généreuses et une salle de bain avec baignoire, douche et meuble lavabo double. Le bien dispose également d’un jardin orienté à l'est, parfait pour profiter de la lumière matinale. Avec une superficie habitable de 135 m² et un terrain total de 298 m², cette maison offre un espace suffisant pour accueillir confortablement une famille. De plus, cette résidence bénéficie d'une excellente connexion à l’autoroute E403 vers Kortrijk et Bruges. Vous trouverez à proximité immédiate divers commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie, des supermarchés et une friterie. Pour les amateurs de sport et de loisirs, plusieurs clubs sportifs, pistes cyclables, terrains de football et une piste d'athlétisme sont facilement accessibles. Un certificat conforme pour l'installation électrique est disponible, et il est possible d'installer une carport selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien exceptionnel à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 696 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

298 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS48988 Réf. vendeur: 3949749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Balou

677 m 2' 18'' 677 m 54'' 573 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

762 m 2' 39'' 1,9 km 2' 36'' 664 m 9' 762 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

762 m 2' 39'' 1,9 km 2' 36'' 664 m 9' 762 m 9'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

1,6 km 6' 1,8 km 2' 49'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

197 m 2' 22''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

1,2 km 15'

De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta

1,3 km 15'

Gares

Roeselare / Roulers

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 5' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

2,3 km 8' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1,6 km 6' 1,6 km 2' 7'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Carrefour Market Roeselare

1,6 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Okay Roeselare

2,4 km 10' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,7 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,5 km 25'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roulers Gare".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Roeselare" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Kinderopvang Balou" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" à 3 minutes en voiture.

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