• 4 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Herdersstraat 63 8800 Roeselare

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Description

Halfopen woning te koop nabij centrum Roeselare! Deze halfopen woning, gelegen op een goede locatie nabij het centrum van Roeselare, biedt veel wooncomfort en is ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en gezelligheid. Bij het binnenkomen van de woning kom je eerst in de ruime leefruimte, die aan de rechterkant is gelegen. Aansluitend vind je de praktische keuken. De woning beschikt over een badkamer met lavabo en douche, en daarnaast is er een apart gastentoilet. De woning biedt ook een handige berging waar je de wasmachine, diepvries of andere huishoudelijke apparatuur kunt plaatsen. Via de keuken kom je in de veranda, een aangename ruimte die het hele jaar door bruikbaar is, aangezien er verwarming aanwezig is. Op het gelijkvloers is er tevens een slaapkamer, wat de woning uitermate geschikt maakt voor mensen die de voorkeur geven aan gelijkvloers wonen of als kantoorruimte wensen. Verder is er een droge kelder voor extra opslagruimte. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers. Er is een vaste trap naar de geïsoleerde zolder, waar nog een extra slaapkamer kan worden ingericht. Er is een tuin aanwezig met voldoende privacy. Daarnaast is er nog een aparte garage. Kortom, een woning met veel potentieel en ruimte, gelegen op een toplocatie nabij alle voorzieningen van Roeselare. Mis deze kans niet en contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! Bel Amber op Tel 0470 11 17 12 voor een bezoek! PLUSPUNTEN: + Nabij centrum Roeselare + Mogelijkheid tot 5 slaapkamers

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 242 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

152 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

247 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20241112-0003441749-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS52149 Réf. vendeur: TK/2227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Madelief

813 m 2' 42'' 879 m 1' 18'' 609 m 10' 813 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

786 m 2' 37'' 851 m 1' 14'' 582 m 9' 785 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

368 m 1' 13'' 385 m 33'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

1,7 km 8' 2,2 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

203 m 2' 26''

De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta

474 m 6'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

474 m 6'

Gares

Roeselare / Roulers

1,6 km 5' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,5 km 59' 19,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,2 km 4' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Roeselare

839 m 3' 839 m 1' 17'' 604 m 10' 839 m 10'

Colruyt Rumbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 864 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Roeselare

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,9 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,6 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,9 km 23'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 23 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "V.t.i. Eerste Graad", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kidz Madelief" et se situe à 1 minute en voiture.

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