Maison à vendre - Roeselare RBS55066
Landmansstraat 43 8800 Roeselare
460 000 €
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Description
Cette propriété à vendre, située au 43 Landmansstraat à Roeselare, est une villa individuelle construite en 1988. Elle est nichée dans un quartier résidentiel paisible, offrant une tranquillité bienvenue tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des axes routiers. La villa est parfaitement entretenue et propose une généreuse surface habitable de 183 m², combinant qualité, fonctionnalité et durabilité. L'entrée principale vous accueille avec une élégante cage d'escalier menant à un espace de vie lumineux, comprenant une salle à manger conviviale, un coin bureau et un salon confortable avec une cassette à bois pour les soirées agréables. La cuisine sur mesure, équipée d'un îlot central et d'un coin petit-déjeuner avec vue sur le jardin, invite à la convivialité autour de la préparation des repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, un toilette moderne avec douche à l'italienne et un garage spacieux intégré. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont l'une dispose d'un dressing intégré. La salle de bains est dotée d'une double vasque et d'une luxueuse baignoire. Une grande surface de rangement est disponible dans le grenier. La villa dispose d'un jardin orienté sud-ouest et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les moments de détente en extérieur. Un grand abri de jardin, récemment repeint, offre des possibilités de stockage supplémentaires ou peut servir de salle de loisirs. Les éléments durables incluent un puits de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres, des panneaux solaires et une chaudière à gaz à condensation. Le bien est inscrit sous la référence Immovlan RBS55066 et le prix demandé est de 460 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter directement le propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 460 000 €
- Revenu cadastral: 1 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1988
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
183 m²
Surface du séjour
45 m²
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
575 m²
Surface constructible
125 m²
Profondeur du terrain
32 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
226 kWh/m²/an
Référence PEB
20250204-0003512027-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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