Maison à vendre - Roeselare RBS55117
Godshuislaan 84 8800 Roeselare
195 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Roeselare, sur la Godshuislaan, est une opportunité idéale pour ceux cherchant un foyer spacieux à aménager selon leurs goûts. Elle est proposée à un prix attractif de 205 000 €. Le quartier est apprécié pour son calme tout en restant à proximité du centre-ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. La maison bénéficie d'une excellente connexion routière grâce à sa proximité avec la Ring de Roeselare et l'autoroute E403, facilitant l'accès aux villes et communes environnantes. La maison, construite en 1958, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un toilette séparé et d'une buanderie/zone de stockage attenante. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant trois grandes chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Le deuxième étage offre un grenier spacieux accessible par un escalier fixe, offrant ainsi la possibilité d'aménager cet espace en une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou offrir un espace sécurisé pour les enfants. Le terrain de 296 m² permet diverses possibilités d'aménagements extérieurs, et la maison est partiellement équipée de double vitrage pour davantage de confort. Cette propriété robuste est alimentée au gaz et à l'eau, bien qu'elle requière quelques travaux d'amélioration énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au 051|201.400.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 560 €
- Revenu locatif mensuel: 650 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
79 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
296 m²
Surface constructible
90 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
818 kWh/m²/an
Référence PEB
20250205-0003523016-RES-1
Date de validité PEB
05/02/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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