Maison à vendre - Roeselare RBS55118 Option
Noordmolenstraat 3 8800 Roeselare
Prix sur demande
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Description
Cette résidence spacieuse et prête à emménager est située dans un quartier résidentiel paisible et convivial à Roeselare, à quelques minutes du centre de Beveren-Roeselare. Grâce à sa connexion rapide avec le périphérique de Roeselare et l'autoroute E403, cette maison offre un cadre de vie serein tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Les commodités essentielles, telles qu'une boulangerie, une boucherie et des écoles, sont facilement accessibles à vélo, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. La maison dispose d'une entrée accueillante avec toilettes pour invités, menant à un salon lumineux et spacieux. La cuisine entièrement équipée est adjacente, ainsi qu'une pratique buanderie et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de cabinet professionnel. Une véranda confortable offre une vue agréable sur le jardin orienté sud, aménagé avec une terrasse couverte, une remise et une serre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains comprenant un meuble lavabo double, une baignoire et des toilettes. Construite en 2004, cette maison de 199 m² conjugue confort et efficacité énergétique avec un certificat de performance énergétique de classe B (116 kWh/m²/an). Elle est équipée du chauffage central au gaz, de fenêtres à double vitrage et de panneaux solaires. L'énergie renouvelable est également soutenue par la présence d'une citerne d'eau pluviale. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison économe en énergie avec de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez notre bureau au Tel 051 20 14 00 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 871 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2004
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
199 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
411 m²
Surface constructible
166 m²
Profondeur du terrain
35 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
116 kWh/m²/an
Référence PEB
20250203-0003519605-RES-1
Date de validité PEB
03/02/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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