Maison à vendre - Roeselare RBS56661 Option
Bruanestraat 91 8800 Roeselare
308 750 €
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Description
Cette résidence moderne et économe en énergie, située au 91 Bruanestraat à Roeselare, est désormais disponible à la vente pour 308 750 €. Construite en 2017, cette maison semi-ouverte offre une combinaison idéale de confort, d'espace et de luminosité. Elle se trouve à proximité du centre animé de Roeselare, accessible à pied ou à vélo, et bénéficie d'un emplacement avantageux proche des écoles, commerces et transports en commun. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée avec toilettes pour invités. La maison dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre harmonieusement dans le salon lumineux, donnant un accès direct à une terrasse et à un jardin urbain ensoleillé, facile à entretenir. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique et un garage intérieur avec une porte automatique, offrant un confort supplémentaire et des possibilités de stationnement. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres spacieuses et une salle de bains avec deux lavabos, toilettes et une combinaison baignoire/douche. La deuxième étage, accessible par un escalier fixe, dispose d'une chambre supplémentaire baignée de lumière qui peut également servir d'espace bureau, ainsi qu'un espace de rangement additionnel. La maison est dotée d'un certificat énergétique performant (EPC 114,70 kWh/m²) et est prête à être décorée selon vos goûts.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 308 750 €
- Revenu cadastral: 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2017
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
174 m²
Surface du séjour
36 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
145 m²
Surface constructible
85 m²
Profondeur du terrain
19 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
115 kWh/m²/an
Référence PEB
36015-G-2013_773/EP13088/C026/D01/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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