• 3 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Amandsstraat 9 8800 Roeselare

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Description

Cette charmante maison de ville située au cœur de Roeselare, sur la Sint-Amandsstraat 9, est proposée à la vente pour 125 000 €. Construite en 1953, elle offre une surface habitable de 83 m². La propriété comprend une belle façade et se trouve à proximité du Sint-Amandsplein, ainsi que des commerces et de la gare, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à rester connectés à la vie urbaine tout en profitant d'un quartier résidentiel calme. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement spacieux avec une entrée accueillante, une garde-robe/buanderie, et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La maison dispose d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, ainsi que d'un espace et raccordement pour machine à laver. À l'étage, deux grandes chambres et un deuxième toilette permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le grenier accessible par un escalier fixe et isolé offre une grande chambre supplémentaire avec espace de rangement, pouvant être transformée en deux chambres si désiré. La maison est à rénover selon vos goûts et votre budget, vous permettant ainsi de créer l'espace de vie qui vous convient le mieux. Chauffée au gaz, cette propriété ne dispose pas de jardin ni de terrasse mais offre un parking aisé devant la porte. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation spécifique primaire de 335 kWh/m²/an, cette résidence représente une opportunité unique de vivre dans un espace personnalisable au cœur d'une ville dynamique comme Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

50 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

2825629

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS57532 Réf. vendeur: 110203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

825 m 3' 1,6 km 2' 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

324 m 1' 4'' 324 m 32'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

324 m 1' 4'' 324 m 32'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Burgerschool

340 m 1' 8'' 397 m 43'' 340 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

37 m 26''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

37 m 26''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

37 m 26''

Gares

Roeselare / Roulers

1 km 5' 1,4 km 2' 15'' 588 m 9' 723 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 7' 21,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

901 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

679 m 3' 531 m 8' 675 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

321 m 1' 20'' 1,1 km 1' 38'' 321 m 4' 321 m 4'

Colruyt Roeselare

746 m 3' 777 m 1' 17'' 511 m 8' 707 m 8'

Carrefour Express Meensesteenweg

788 m 2' 37'' 788 m 1' 3'' 677 m 9' 788 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,7 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,4 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,6 km 22'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Burgerschool" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "De Living", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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