• 4 Chambre(s)
  • 218
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hugo Verrieststraat 14 8800 Roeselare

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Description

Cette charmante maison de ville spacieuse, située au cœur de Roeselare, offre une superficie habitable généreuse de 218 m². Elle se compose de cinq chambres à coucher, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires grâce à un grand grenier accessible par un escalier fixe. Le rez-de-chaussée présente une belle entrée, une pièce en façade qui peut servir de bureau, chambre ou espace professionnel, ainsi qu'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre également sur la terrasse grâce à une porte coulissante, offrant un cadre convivial pour les repas en extérieur. Par ailleurs, cette propriété dispose d'une cave spacieuse, idéale pour le rangement ou pour cacher les installations techniques, ainsi que d'une salle de douche équipée d'un meuble lavabo et de toilettes. Une arrière-cuisine et buanderie complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable avec terrasse et étang, ainsi qu'une sortie vers la rue Cichoreistraat, facilitant l'accès pour les vélos. Idéalement positionnée à proximité immédiate du Sint-Amandsplein, du Moermanpark, de la gare et de la Grande Place, cette maison allie le charme des éléments authentiques tels que les hauts plafonds et le parquet, avec le confort moderne du chauffage central au gaz. Le stationnement est possible devant la maison, et sa situation centrale est un atout majeur pour profiter pleinement des commodités environnantes. Prix de vente : 279 000 €. Disponibilité à l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1941

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

236 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

730 kWh/m²/an

Référence PEB

2442013

Date de validité PEB

14/07/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS57546 Réf. vendeur: 110198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

515 m 1' 45'' 515 m 58'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

716 m 2' 26'' 503 m 1' 12'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

716 m 2' 26'' 503 m 1' 12'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

212 m 42'' 212 m 30'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

237 m 2' 50''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

237 m 2' 50''

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen

237 m 2' 50''

Gares

Roeselare / Roulers

597 m 2' 28'' 707 m 1' 5'' 597 m 7' 597 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 6' 21,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

224 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

453 m 1' 38'' 453 m 5' 453 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

992 m 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

523 m 2' 19'' 388 m 31'' 523 m 6' 523 m 6'

Colruyt Roeselare

951 m 4' 1,1 km 1' 43'' 739 m 11' 951 m 11'

Carrefour Market Roeselare

1,1 km 4' 1,5 km 2' 22'' 764 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,4 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

21 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Living" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 12 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roelevard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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